• 发展增量提升存量,嘉定积极优化商业供给力促消费增长
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-08-19  /  浏览:40 次  /  

备受瞩目的印象城MEGA建设紧锣密鼓,信业购物中心“亮相”指日可待,财富广场、嘉亭荟二期、原“南门乐购”全新升级……近日,记者从区商务委获悉,作为“上海购物”品牌中的重要一环,嘉定各大商业综合体动作频频。通过发展增量、提升存量,嘉定正不断优化商业供给,促进区域消费增长。上半年,全区共实现社会消费品零售总额672.3亿元,同比增长16.5%,其中,纳入统计的14个商业综合体和2条商业街区共实现营业额39.3亿元,同比增长22.2%,消费经济増势稳健。

8月6日,记者在位于南翔的印象城MEGA项目施工现场看到,项目主体结构已基本建成,工人们正冒着烈日,加紧进行外立面和公共区域装修,整体工程建设正有序稳步推进,今年底就有望开业。

▲印象城项目

作为印力集团在上海开发的第三个项目,总面积33万平方米的印象城MEGA,规模在今年全国拟开业的900多个同类商业体中居首,也是上海西北地区面积最大的商业体。目前,商场内的品牌签约率已达到80%。“招商工作已完成逾八成,主力租户正陆续进场装修。”项目市场部相关工作人员介绍,印象城MEGA定位中高端消费,因此入驻的近400个品牌商户中,品牌“首店”、旗舰店或嘉定“首店”超过60%。比如,跨层而建的开心麻花情景剧场拥有780个座位,未来将是开心麻花在上海主要的演出场地,每年开心麻花剧组及签约艺人在上海的明星见面会都将在此举办;全明星冰场则是上海西北部首个奥林匹克赛事级别的真冰场,冰面面积超过1800平方米。此外,还有400米标准空中跑道,与大阪难波公园同款的“退台花园”,模拟自然界的森林、湿地、高山3个“生态盒”等,让市民足不出“沪”,也能欣赏到“梯田山丘”。“嘉定的消费市场仍有很大的增长潜力,而且是长三角重要的节点城市。”该负责人表示,开业后期望能对长三角区域及周边区域产生消费辐射和带动作用。

在区商务委副主任管春华看来,嘉定在打造创新活力之城的过程中,必须不断夯实商业实体经济,创造更加便利的购物消费环境,推动各商业板块的区域联动和功能互补。目前,嘉定正积极完善商业规划布局,打造城市级、地区级、社区级、邻里级等不同层级的商业中心体系,最终引导形成规模总量适度、空间布局合理、业态体系健全、区域特色鲜明、服务功能完善,与嘉定城市经济和社会发展相适应的现代商业格局。

9月底,嘉定城区的市民将迎来惊喜:环城路上的信业购物中心开业,总建筑面积14.7万平方米的项目内,包含有一条商业风情街和一个大型购物中心,届时,上蔬永辉、红星电影世界、嗨马乐动、阿迪达斯、肯德基、星巴克、棒约翰、肥猫餐厅等诸多品牌将同步亮相,周边居民再添购物休闲好去处。

有序健康发展“增量”之外,区内的“存量”商业综合体则大规模升级业态,嘉亭荟二期、原“南门乐购”等项目都将陆续进入新一轮规划、建设阶段,通过不断优化消费供给侧的功能与品质,增强市民消费体验、提升消费能级。

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▲原“南门乐购”

“低端的小餐饮店会被取代,整个广场也会按照现代审美全部重新进行装修。”安亭财富广场运营方、上海世源置业有限公司总经理张奕锦介绍,改造计划针对目前商场存在的住商混合、业态低端、商业氛围不浓、人车混行等问题逐一进行了“破解”。9月起,业态升级工作就将分三期陆续启动,一期主要对广场内街进行重新装修、调整商户,预计年底前可完成;二期和三期则分别对广场人行和车行动线,以及商场内部进行重新调整设计。改造后,商场前露天广场的面积将从现有的900多平方米增加至3000多平方米,并辟有亲子活动区,同时,对不符合商场业态定位的商户,租期满后将逐步“腾笼换鸟”。“未来,财富广场将与嘉亭荟、三德广场错位竞争、优势互补,共同推动安亭地铁站商圈的发展。”招商营运总监宋军表示。

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▲财富广场

商业街区的环境优化也被提上了议事日程。疁城新天地、西云楼、南翔老街、江桥老街等地,都正积极引入特色小店,以吸引年轻消费者。“我们还将结合嘉定‘夜间经济’工作的推进,推出一批‘夜上海特色消费示范区’、‘海派特色小店’等,促进整体业态提升。”管春华表示。

据悉,嘉定还制订了“全力响应‘上海购物’品牌构筑国际消费城市建设重要板块新优势三年行动计划”及5个专项行动方案,进一步规范区内商业发展环境,并通过落实企业主体责任,建立商品质量追溯、服务质量承诺等制度,为嘉定市民营造放心便捷的消费软环境。


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